1965〜1975年築, 専有面積41.56㎡〜61.56㎡の平均販売価格
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湘南マンション
神奈川県藤沢市辻堂東海岸四丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩26分
1970年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,197万円
42.6万円/㎡
1,347
1,914
2,481
3,047
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,481万円
37.1万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月13日
湘南マンション
2,090万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 51.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,090万円 | 40.5万円 | 1階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,090万円 | 40.5万円 | 2階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | 木造 |
| 2026/04/01 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,880万円 | 38.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/13 | 藤沢マンション 藤沢市藤沢 | 藤沢駅10分 | 1,420万円 | 32.7万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/30 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/14 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 2,090万円 | 38.3万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 藤沢共同ビル 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅3分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/24 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/04 | イトーピア藤沢マンション 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅3分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/18 | プレジデント藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅5分 | 1,950万円 | 39.6万円 | 49.27㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 藤沢東急ドエルオークス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅8分 | 2,580万円 | 47.0万円 | 54.9㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。